Un agente inmobiliario profesional: su importancia
Marlene Ramírez
Marlene Ramírez
Un agente inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales. La orientación de un asesor inmobiliario es clave a la hora de adquirir un inmueble, debido a que este conoce el entorno financiero, tributario y legal del sector. Un agente experimentado responderá las dudas de sus clientes, además de contar con los conocimientos, contactos y recursos necesarios para que la transacción de venta sea exitosa.
¿Quién paga los honorarios del agente?
En una transacción de compraventa de una propiedad existen, de manera general, dos agentes involucrados, aunque es habitual encontrarse a un agente mediador que gestiona las dos partes.
Usualmente, la persona que vende la propiedad es la encargada y responsable de pagar los honorarios del agente, los cuales se encuentran entre un 3% y un 6% del precio de venta, generalmente. Esto significa que el comprador NO paga la comisión y no debe preocuparse por esto.
Sin embargo, hay Comunidades Autónomas en la que pagan tanto el que vende como el que compra. También, hay que destacar que si el comprador contrata a un personal shopper, hay que pagar honorarios en todo el territorio, ya que es un servicio extra que aporta un valor añadido a la gestión exclusiva del comprador.
Soy Marlene Ramírez, asesora inmobiliaria especializada en conectar personas con oportunidades únicas en Valencia y más allá. Mi compromiso es guiarte en cada paso de tu viaje inmobiliario, combinando profesionalismo, empatía y una visión personalizada que refleja tus sueños y necesidades.
Acompañamiento cercano:
Más que una asesora, seré tu aliada en este proceso. Desde la primera conversación hasta la entrega de llaves o la firma de un contrato, estaré a tu lado, asegurándome de que cada paso sea claro, tranquilo y, sobre todo, satisfactorio.
Escucha activa:
Cada persona y cada proyecto son únicos. Me tomo el tiempo para entender tus metas, aspiraciones y prioridades. Solo así puedo ofrecerte soluciones que realmente conecten contigo y con tu visión de futuro.
Gestión personalizada:
Cada transacción inmobiliaria es diferente, y mi trabajo es adaptarme a ti. Diseñaré una estrategia hecha a medida, ya sea que busques un hogar, una inversión en Valencia o incluso oportunidades en otros países.
Empatía auténtica:
Como mexicana que encontró en Valencia su hogar, entiendo lo que significa dar un gran paso en la vida, ya sea mudarte, invertir o vender. Estoy aquí para caminar contigo, poniéndome en tu lugar y velando siempre por tus intereses.
Transparencia y confianza:
Creo firmemente en que las relaciones sólidas se construyen sobre una base de confianza y comunicación abierta. Mi prioridad es que te sientas seguro y bien informado en cada decisión que tomemos juntos.
¿Qué debo saber para solicitar un préstamo hipotecario?
Un préstamo hipotecario o hipoteca consiste en la obtención de dinero para comprar, refinanciar o mejorar una vivienda.
¿Cómo saber dónde debes comprar?
Como asesor inmobiliario podré asistirte en cada paso que tengas que dar durante la selección de la zona. Como primer punto a tomar en cuenta es indispensable saber para qué deseas la propiedad: ¿para vivir, para alquilarla o como inversión?
¿Propiedades nuevas, usadas o en preconstrucción?
Dentro de las posibilidad de compra de propiedades, se encuentran principalmente: Propiedades nuevas, usadas y en preconstrucción.
