Ático con solárium privado y todo incluido en Vera Paraíso – Cala Marqués
250.000 €
Vera, ALMERIA
Ref. - EXP14069
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Marlene Ramírez
+34 601 48 56 56
marleneramirez.exp@gmail.com
Exp Realty España, S.L
Observaciones
Hay viviendas que simplemente cumplen… y otras que, desde el primer momento, transmiten sensación de hogar, de descanso y de disfrute. Este ático en Vera Paraíso pertenece claramente a la segunda categoría.
Ubicado en la consolidada zona de Cala Marqués, Vera Playa, a tan solo 500 metros del mar, esta propiedad reúne todo lo que hoy busca tanto el comprador final como el inversor: ubicación, estado, distribución y potencial.
La vivienda, construida en 2016, forma parte de uno de los residenciales más modernos de la zona, con una estética actual y funcional. Cuenta con 63 m² construidos, perfectamente aprovechados, y se distribuye en 2 dormitorios, 2 baños completos, salón con cocina americana, terraza a nivel, solárium privado, plaza de garaje y trastero.
El espacio principal de la vivienda es un salón luminoso con cocina abierta, diseñado para el día a día, cómodo y práctico, con salida directa a una terraza que permite integrar interior y exterior de forma natural.
Pero si hay algo que realmente marca la diferencia en esta propiedad es su espectacular solárium privado en planta superior. Un espacio amplio, ya acondicionado con pérgola, zona de descanso y área de solárium, que permite disfrutar del clima de Vera Playa durante todo el año. Desayunos al sol, cenas de verano, momentos de desconexión… un valor añadido que convierte esta vivienda en algo difícil de encontrar.
Se vende completamente amueblada con mobiliario de calidad, todo incluido en el precio, lo que permite una entrada inmediata sin necesidad de realizar inversión adicional.
La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Cala Marqués es una zona cada vez más demandada por su equilibrio entre tranquilidad y cercanía a servicios. A pocos minutos se encuentran restaurantes, zonas de ocio, beach clubs, supermercados, farmacia y todo tipo de servicios, lo que facilita una estancia cómoda tanto en periodos vacacionales como en estancias más largas.
En cuanto a conexiones, Vera Playa continúa posicionándose como una de las zonas con mayor proyección de la costa de Almería:
A aproximadamente 3 km de la futura parada del AVE, un factor clave en la revalorización de la zona
Excelente conexión con Vera pueblo, Garrucha y Mojácar
Acceso cómodo a la autovía y al aeropuerto de Almería
Además, la urbanización permite la obtención de licencia turística (actualmente la vivienda no dispone de ella), lo que abre la puerta a su explotación como alquiler vacacional, en una zona con alta demanda y ocupación.
Precio: 250.000 €
ITP (7%): 17.500 €
Precio total: 267.500 € + gastos de notaría y registro (variables)
El precio no incluye gastos de notaría ni registro. Los impuestos se han calculado aplicando el tipo general vigente, pudiendo variar en función de las condiciones del comprador.
Una propiedad muy equilibrada, lista para disfrutar, con un extra diferencial como el solárium y ubicada en una zona con recorrido claro de crecimiento.
Si buscas una vivienda en Vera Playa que no sea una más, esta merece la pena verla. Contáctame y te doy todos los detalles o agendamos una visita.
Ubicado en la consolidada zona de Cala Marqués, Vera Playa, a tan solo 500 metros del mar, esta propiedad reúne todo lo que hoy busca tanto el comprador final como el inversor: ubicación, estado, distribución y potencial.
La vivienda, construida en 2016, forma parte de uno de los residenciales más modernos de la zona, con una estética actual y funcional. Cuenta con 63 m² construidos, perfectamente aprovechados, y se distribuye en 2 dormitorios, 2 baños completos, salón con cocina americana, terraza a nivel, solárium privado, plaza de garaje y trastero.
El espacio principal de la vivienda es un salón luminoso con cocina abierta, diseñado para el día a día, cómodo y práctico, con salida directa a una terraza que permite integrar interior y exterior de forma natural.
Pero si hay algo que realmente marca la diferencia en esta propiedad es su espectacular solárium privado en planta superior. Un espacio amplio, ya acondicionado con pérgola, zona de descanso y área de solárium, que permite disfrutar del clima de Vera Playa durante todo el año. Desayunos al sol, cenas de verano, momentos de desconexión… un valor añadido que convierte esta vivienda en algo difícil de encontrar.
Se vende completamente amueblada con mobiliario de calidad, todo incluido en el precio, lo que permite una entrada inmediata sin necesidad de realizar inversión adicional.
La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Cala Marqués es una zona cada vez más demandada por su equilibrio entre tranquilidad y cercanía a servicios. A pocos minutos se encuentran restaurantes, zonas de ocio, beach clubs, supermercados, farmacia y todo tipo de servicios, lo que facilita una estancia cómoda tanto en periodos vacacionales como en estancias más largas.
En cuanto a conexiones, Vera Playa continúa posicionándose como una de las zonas con mayor proyección de la costa de Almería:
A aproximadamente 3 km de la futura parada del AVE, un factor clave en la revalorización de la zona
Excelente conexión con Vera pueblo, Garrucha y Mojácar
Acceso cómodo a la autovía y al aeropuerto de Almería
Además, la urbanización permite la obtención de licencia turística (actualmente la vivienda no dispone de ella), lo que abre la puerta a su explotación como alquiler vacacional, en una zona con alta demanda y ocupación.
Precio: 250.000 €
ITP (7%): 17.500 €
Precio total: 267.500 € + gastos de notaría y registro (variables)
El precio no incluye gastos de notaría ni registro. Los impuestos se han calculado aplicando el tipo general vigente, pudiendo variar en función de las condiciones del comprador.
Una propiedad muy equilibrada, lista para disfrutar, con un extra diferencial como el solárium y ubicada en una zona con recorrido claro de crecimiento.
Si buscas una vivienda en Vera Playa que no sea una más, esta merece la pena verla. Contáctame y te doy todos los detalles o agendamos una visita.
